租房流程

发布时间：2023-06-29

看房&提交背景资料和Offer. 背景资料包括个人基本信息、护照、学校录取书证明、地址证明，有的公司需要三个月流水证明:如果在英国租过房子需要提供前房东或中介的租房信用记录。Offer一般包含租金(可能比市场标价高)，租期和支付方式等。

中介/房东进行right to rent的背景资料核查。如果你是从中介找房的话，通常会让你先预付一个Holding Fee订金。这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从Market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的。但是如果你交了Holding Fee然后你不租了，这个钱是不退的，但是由于中介那边的房子出现问题不能租给你这个钱是会退还。

签约合同。正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱比如房租、Security Deposit押金 (一般不超过五周房租)、改约手续费(50镑/次) 、账单费用(水电、气、网络、TV Licence、Council Tax)等。(有些中介订金和押金金额一致，订金自动转化为押金)。合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同&付押金

记得根据合约约定，按时交付房租。同时，在合同的起始日期，向中介/房东领取钥匙。一般是入住当天的工作时间内领取，然后当天即可入住。